Zateplování nemovitostí se již dávno stalo trendem, a proto se stále vyvíjí. Novým hitem v této oblasti se staly tzv. předsazené neboli odvětrávané fasády. Skvěle izolují a dovedou si mnohem lépe poradit s vlhkostí než tradiční polystyrenové obaly, protože umožňují zdivu “dýchat”.
Každá mince má ale dvě strany a u provětrávané fasády cena mnohdy odrazuje potenciální zájemce, protože je oproti klasice zhruba dvojnásobná. Proč náklady na odvětranou fasádu šplhají tak vysoko a proč se přesto vyplatí si ji pořídit?
Zkuste nový hit v oblasti zateplování – předsazenou fasádu! Navzdory vyšší počáteční investici se vám cena brzy vrátí. Nechte zdivo vaší nemovitosti dýchat a ušetřete peníze na vytápění.
Je pravda, že vzhledem k mnoha způsobům, jak zateplovat dům, a velkému množství různých materiálů se cena za 1 m2 zateplené fasády, a tedy i celková cena zateplené fasády může dost radikálně lišit. A to i v případě odvětrávaných fasád. Proto nejčastější dotazy, které od klientů dostáváme, znějí: kolik to vlastně bude stát?
Kromě ceny materiálu jsou největším činitelem v tvorbě cen náklady na práci. Zatímco veškerý materiál lze pořídit relativně levně (cca do 1500 Kč na m2), v případě dražších variant spolu se započtením nákladů na řemeslníky se výše finální částky může vyšplhat až na 5000 – 9000 Kč za m2.
Nicméně ne každý si může troufnout na odvětrávanou fasádu instalovanou svépomocí, proto doporučujeme projít si u firem ceník prací a posoudit, co ještě zvládnete sami a co si raději zaplatíte.
Abychom lépe pochopili oprávněnost výše nákladů, je třeba dobře pochopit u provětrávané fasády skladbu. V jakých krocích její instalace probíhá?
Z konstrukčního hlediska je zadní odvětrávaná předstěna tzv. studená fasáda. Jedná se o víceplášťové konstrukce venkovních stěn, jejichž jednotlivé vrstvy přebírají různé konstrukční a konstrukční funkce.
Obklad předstěny, za kterým je vrstva studeného vzduchu, takovou fasádu chrání před povětrnostními vlivy. Tepelná izolace je integrována do vnitřního pláště, který se skládá (z vnějšku dovnitř) z protivětrného těsnění, izolační vrstvy a nosné konstrukce.
Pro postavení zadní odvětrávané předstěny se na nosnou vnější stěnu namontuje spodní konstrukce z dřevěných latí nebo hliníkových profilů. Pokud má být fasáda obložena kamenem nebo jinými těžkými materiály, je spodní konstrukce obvykle vyrobena z nerezových kotev.
Pro postavení zadní odvětrávané předstěny se na nosnou vnější stěnu namontuje spodní konstrukce z dřevěných latí nebo hliníkových profilů. Pokud má být fasáda obložena kamenem nebo jinými těžkými materiály, je spodní konstrukce obvykle vyrobena z nerezových kotev.
Mezery ve spodní konstrukci se pak zcela vyplní izolačním materiálem. Nad tím je větruodolná vrstva, která může být například ze dřeva a chrání izolaci před vlivy počasí.
Na větrné těsnění je instalována laťová konstrukce, která slouží jako spodní konstrukce pro vlastní fasádní závěs a vytváří prostor pro ventilační vrstvu mezi vnitřním a vnějším pláštěm fasády.
Je tedy patrné, že složek k zaplacení je relativně dost. V kostce shrnuto:
Kamenný obklad na fasádu dokáže změnit nemovitost k nepoznání, dřevěná fasáda bungalov změní v kouzelnou přírodní stavbu. Cihly imitující fasády se skvěle hodí do městské a vesnické zástavby i na sídliště, vybere si zkrátka každý.
Firmy realizující provětrávané fasády, jako je Scanroc, vnímají finanční náročnost této technologie pro majitele rodinných domů a snaží se jim při cenové kalkulaci vycházet maximálně vstříc.
Za kolik u Scanroc pořídíte provětrávanou fasádu? Takto vypadá položkový rozpočet:
Klikněte níže pro získání nezávazné cenové kalkulace od firmy Scanroc.
Vysokým nákladům se každý brání, ale milionářský bonmot “nejsem tak bohatý, abych si mohl kupovat levné věci” je třeba brát opravdu vážně. Vyšší vstupní investice je kompenzována celou řadou výhod. Zjednodušeně řečeno: zavěšená fasáda je dražší, protože je lepší.
A pokud váháte, zda si ji můžete dovolit, tak vězte, že ji můžete mít za poloviční cenu. Dotační program Nová zelená úsporám přispívá na řadu energeticky úsporných a ekologicky přínosných úprav nemovitostí až 50 % celkových nákladů.
Dotace na zateplení je možné využít jak pro rodinné, tak i bytové domy a nově také pro stavby, kterým se říká řadové.
Budete k tomu potřebovat odborného projektanta (energetického specialistu), který vypracuje posudek. Veškerá nutná administrativa s žádostí spojená je srozumitelně podána na webových stránkách programu.
Začněte s úsporou energie a ochranou životního prostředí díky programu Nová zelená úsporám. Získejte až 50 % dotaci na zateplení a další energeticky úsporné úpravy vaší nemovitosti.
Jak již bylo řečeno, nepočítejte s tím, že by se mohlo v případě odvětrané fasády podařit stlačit cenu pod 1500 Kč na m2, a to bez práce. Daleko pravděpodobnější je, že tuto částku přesáhnete.
Kalkulačky ceny fasády poskytují některé stavební firmy při konkrétních zakázkách, když už vědí, z čeho je nemovitost postavená, jaký izolant a obklad byly vybrány a jaký doplňkový materiál bude tedy potřeba, byl proveden výpočet tloušťky izolantu apod.
Důležité je mít na paměti, že kalkulačky podávají částku vždy bez práce. Při konečném jednání s firmou ale raději než levnější nabídku sledujte, zda má s instalací provětrávané fasády zkušenosti.
Provětrávaná předstěna je variantou vnějšího zateplení fasád, která kombinuje účinnou tepelnou izolaci s širokou škálou možností provedení.
Taková konstrukce fasády svou konstrukcí odděluje funkce tepelné izolace a ochrany proti povětrnostním vlivům, což má za následek nižší náchylnost k poškození oproti jiným fasádním systémům.
Ideální alternativou a svým způsobem výzvou je pro stavebníky, kteří chtějí větší svobodu designu pro fasádu svého domu.
S tímto izolačním řešením lze fasádu chránit před povětrnostními vlivy různými fasádními obklady, které se liší cenou:
Jde o obklady
Nosný rošt může být hliníkový nebo dřevěný, při použití ocelových kotevních prvků je třeba eliminovat vznik tepelných mostů.
Jako izolant se obvykle používají minerální desky. Nemusí být příliš tlusté, stačí o 0,5 cm širší než rošt. Kotvení se provádí speciálními hmoždinkami.
Není nutné, protože v případě, že izolace navlhne, díky systému větrání se vlhkosti rychle zase zbaví.
Mezera se doporučuje v šířce od 2 do 4 cm a zabránit vstupu drobných zvířat je více než prozíravé, protože pro ně mezírka představuje ideální úkryt pro hnízdění.
Kromě eliminace přítomnosti vlhkosti a rizika vzniku plísní většina spokojených klientů uvádí výrazné nabytí ceny nemovitosti po takové rekonstrukci. Jak je známo, máloco je tak proměnlivé jako trh s nemovitostmi, jejichž cena stoupá, ale i klesá kvůli mnoha vlivům.
Moderně zateplená nemovitost získává ale takovou přidanou hodnotu, že při prodeji nemůže být prodělečná. Další pochvalovanou výhodou je ochrana zdiva a absence nutné údržby, vnější plášť neoprší ani nepopraská.
Instalace odvětrávané fasády je do jisté míry jednodušší než lepená klasika. Nejsou u ní žádné prostoje, nemusí se nic vyrovnávat nebo čekat, až něco zaschne. Dá se pracovat za každého počasí s plně využitou pracovní kapacitou všech dělníků. Zkušené společnosti jako Scanroc mají již osvědčenou logistiku, a proto je hotovo výrazně dřív.
Kreativní profese vítají nový typ fasád k rozšíření vlastního portfolia, díky vysoké variabilitě obkladů lze vytvořit velké množství domů s originálním vzhledem. Vývojáři oceňují ekologičnost a možnost užití ve velkých výškách.
V kostce řečeno, s provětrávanými fasádami již samozřejmě pracují všechny profese ve stavebnictví a hodnotí je velice kladně. Navíc jejich energetická úspornost je velmi zásadní pro získání maximální možné výše dotace, což je pro rodinné domy 650 000 Kč, v oblasti bytových domů se může jednat až o desítky milionů.
Zanechte nám údaje a my se Vám co nejdříve ozveme zpět
Copyright © 2023 SCANROC, SE
Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.
Nastavení souborů cookie
Níže si můžete vybrat, jaký druh cookies povolíte na tomto webu. Kliknutím na tlačítko „Uložit nastavení souborů cookie“ použijete svou volbu.
This content is blocked. Accept cookies within the '%CC%' category to view this content.
